Rentabilité locative à Tbilissi : combien rapporte un appartement en 2026 ?
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La nouvelle tour emblématique de Tbilissi : 62 étages face au Central Park de la ville. 20 % à la signature, le solde sur 60 mois.
Trump Tower Tbilisi est la pièce maîtresse de Downtown Tbilisi, un nouveau quartier de six tours et de plus de 600 000 m² construit autour du Central Park de la ville. Dessinée par l'agence Gensler, la tour s'élève à 280 mètres sur 62 étages, avec une façade or champagne visible de toute la vallée.
850 appartements, du studio de 40 m² au 4 chambres de 193 m², tous livrés entièrement finis selon un cahier des charges unique. Grandes baies vitrées, balcons et terrasses, vues sur le parc, la ville ou les montagnes. Les étages 54 à 58 accueillent la collection penthouse.
Conciergerie 24 h/24, entrée réservée aux résidents, voiturier, ménage, sécurité privée et société de gestion dédiée. Quatre niveaux d'équipements : piscine intérieure, spa et suite thermale, fitness, sky terrace, business lounge et kids' club. Au pied de la tour, une galerie de 45 000 m² de commerces et restaurants.
De 6 500 à 9 300 $ le m² selon l'étage, l'orientation et la vue. Studios à partir de 284 000 $. Vous versez 20 % à la signature, puis le solde en 60 mensualités directement au promoteur. Exemple pour un studio : 56 800 $ d'acompte, puis environ 3 787 $ par mois.
Directement relié au Central Park, à 5 minutes du parc Vake et de l'avenue Chavchavadze, 12 minutes de l'avenue Roustaveli et 28 minutes de l'aéroport.
TRUMP est une marque de DTTM Operations LLC, utilisée sous licence par le propriétaire-promoteur. Trump Tower Tbilisi n'est pas détenue, développée ni vendue par Donald J. Trump ou The Trump Organization. EBA Invest est un intermédiaire indépendant. Prix de la grille du promoteur, indicatifs et sous réserve de disponibilité.
| Lot | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|
| Studio | 40 m² | 284 000 $ |
| 1 chambre | 62–86 m² | 440 200 $ |
| 2 chambres | 110–151 m² | 715 000 $ |
| 3 chambres | 152–167 m² | 1 238 800 $ |
| 4 chambres | 193 m² | 1 621 200 $ |
Prix indicatifs en USD, à confirmer.
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